Fatih Laleli Satılık Butik Otel | Katip Kasım Turistik Tesis

Fatih Laleli Satılık Butik Otel Katip Kasım

Fatih satılık otel arayan yatırımcılar için İstanbul’un tarihi ve ticari merkezlerinden Laleli Katip Kasım Mahallesi’nde yer alan bu butik otel, yüksek doluluk potansiyeli, yenilenmiş yapısı ve merkezi konumuyla dikkat çekmektedir. Fatih satılık otel arayanlar için bu tesis, hem hazır gelir elde etmek isteyen yatırımcılar hem de İstanbul’da değerli bir otel portföyü arayanlar için güçlü bir fırsat sunmaktadır.

875 m² kapalı alana sahip olan tesis, 17 oda ve 43 yatak kapasitesiyle turizm işletmesi olarak değerlendirilebilecek niteliktedir. Fatih satılık otel arayanlar için bu portföy; merkezi lokasyonu, ulaşım avantajı ve ticari potansiyeliyle öne çıkan özel bir gayrimenkuldür.

Fatih Laleli Satılık Butik Otel Özellikleri

Bu özel tesis 3 katlı yapıya sahip olup, toplamda geniş kullanım alanı sunmaktadır. Bina yaşı 30 olmakla birlikte mevcut yapı yenilenmiş ve kullanıma uygun hale getirilmiştir. Otel konseptine uygun oda dağılımı, sosyal alanları, teknik altyapısı ve ticari kullanım avantajlarıyla yatırımcılar için değerlendirilebilir bir seçenektir.

Tesis içerisinde doğalgaz kombi ısıtma sistemi, yangın merdiveni, güvenlik altyapısı, kablo TV ve uydu altyapısı gibi temel teknik donanımlar bulunmaktadır. Ayrıca bölgede ticari değeri yüksek olabilecek dükkan veya mağaza kullanımına uygun alanlar da yatırım potansiyelini artırmaktadır.

Otel ve Bina Özellikleri

• Fatih Laleli Katip Kasım Mahallesi’nde konum
• Turistik tesis niteliğinde portföy
• 875 m² kapalı alan
• 169 m² açık alan
• 17 oda
• 43 yatak kapasitesi
• 3 katlı yapı
• Yenilenmiş kullanım durumu
• Zemin etüdü mevcut
• Krediye uygun
• Doğalgaz kombi ısıtma sistemi
• Yangın merdiveni
• Güvenlik sistemleri
• Kablo TV ve uydu altyapısı
• Ticari alan kullanım potansiyeli
• İkinci el yapı durumu
• Emlak ofisinden satış

Lokasyon Avantajı

Otel, İstanbul Fatih ilçesine bağlı Katip Kasım Mahallesi’nde, Laleli ve Aksaray bölgesine yakın stratejik bir konumda yer almaktadır. Bölge; turizm, ticaret, tekstil, konaklama ve ulaşım ağları açısından İstanbul’un en hareketli noktalarından biridir.

Tarihi alanlara, Kapalıçarşı’ya, Sultanahmet’e, Eminönü’ne, tramvay, metro, Marmaray ve diğer toplu taşıma bağlantılarına yakınlığı sayesinde tesis, yerli ve yabancı turistler için kolay ulaşılabilir bir konaklama alternatifi sunmaktadır. Bu konum avantajı, otelin doluluk oranı ve kira getirisi potansiyelini destekleyen önemli unsurlardan biridir.

Yatırım Değeri

Laleli satılık butik otel seçenekleri, bölgenin yoğun ticari ve turistik hareketliliği nedeniyle yatırımcılar tarafından ilgi görmektedir. Bu tesis, hazır kullanım yapısı ve büyütülebilir ticari potansiyeliyle uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilebilir niteliktedir.

Fatih satılık otel yatırımcıları için bölgedeki diğer seçeneklerle kıyaslandığında, bu tesis sunduğu avantajlarla dikkat çekmektedir.

Otelin yanında yer alan yaklaşık 30 m² ve 42 m² büyüklüğündeki yan parsellerin satın alınmaya uygun olması, gelecekte genişleme ve kapasite artırma imkanı sunmaktadır. Bu parsellerin mevcut yapıya entegre edilmesi halinde oda ve yatak kapasitesinin artırılması, tesisin ticari değerini daha üst seviyeye taşıyabilir.

Neden Bu Butik Otel?

Fatih Laleli satılık otel arayanlar için bu portföy, merkezi lokasyonu, yenilenmiş yapısı, turizm potansiyeli ve ticari kullanım avantajlarıyla dikkat çekmektedir. İstanbul’un yıl boyunca yoğun ziyaretçi alan bölgelerinden birinde yer alması, oteli hem işletme hem de yatırım açısından değerli bir seçenek haline getirmektedir.

Fatih satılık otel arayan yatırımcılar için bu tesis, konumu ve özellikleriyle büyük bir potansiyel taşımaktadır.

Hazır gelir potansiyeli, merkezi ulaşım bağlantıları, ticari alan avantajı ve genişleme imkanı sayesinde bu butik otel, İstanbul’da güçlü bir turistik tesis yatırımı yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Fiyat ve Detaylı Bilgi

Satış fiyatı: 99.000.000 TL

Fatih Laleli Katip Kasım’da satılık butik otel hakkında detaylı bilgi almak, teknik dokümanları incelemek ve yerinde sunum randevusu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Coldwell Banker Livia
Hayalinizdeki yatırım fırsatını bulmanız için yanınızdayız.

Fatih satılık otel arayan yatırımcılar için Laleli ve Katip Kasım bölgesi, İstanbul’un en güçlü turizm ve ticaret noktalarından biri olarak öne çıkmaktadır. Bölgenin yıl boyunca hareketli olması, yabancı turist yoğunluğu, ulaşım bağlantıları ve ticari potansiyeli bu butik oteli değerli bir yatırım seçeneği haline getirmektedir. Yenilenmiş yapısı, oda kapasitesi ve büyütülebilir kullanım alanları sayesinde bu tesis hem işletme hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından güçlü bir fırsat sunmaktadır.

Bu bölgede yatırım yapmayı düşünenler için Fatih satılık otel seçenekleri oldukça cazip bir fırsat sunmaktadır.